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Descubre este elegante estudio completamente renovado en la exclusiva urbanización Medina Garden, una de las ubicaciones más demandadas de Puerto Banús. Una propiedad ideal tanto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo como para inversión, ya que dispone de licencia turística en vigor y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa, el puerto deportivo y las mejores zonas de ocio de Marbella.
Con 45 m² cuidadosamente diseñados, el apartamento ha sido reformado con una estética contemporánea. Su distribución diáfana integra salón, dormitorio y cocina en un espacio funcional, acogedor y elegante.
La terraza privada añade un agradable espacio exterior perfecto para desayunos al sol, cenas al aire libre o simplemente relajarse tras un día de playa.
La propiedad se encuentra dentro de Medina Garden, una urbanización consolidada y muy valorada por su localización privilegiada y sus completas instalaciones: seguridad y conserjería 24 horas, piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, pista de pádel y área infantil.
A tan solo unos minutos caminando encontrarás las playas de Nueva Andalucía y Puerto Banús, beach clubs, restaurantes, boutiques de lujo, el puerto deportivo, Centro Plaza y Casino Marbella. Además, el reconocido Valle del Golf, con campos como Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf Club, se encuentra a menos de cinco minutos en coche.
Para los compradores interesados en maximizar el potencial de la propiedad, la licencia turística activa permite su explotación como alquiler vacacional. Además, la gestora especializada en alquileres vacacionales www.banusrentals.com puede proporcionar un estudio de rentabilidad personalizado y detallado, basado en datos reales de ocupación, tarifas y demanda de la zona.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol.
Incluye garaje privado y trastero.
GASTOS
- Comunidad : 248,79 € / trimestre – IBI: 376,19 € vivienda + 56,30 garaje – BASURA: 92,68 1ER SEMESTRE + 92,68 2º SEMESTRE
Ref. 264-00354P
425.000 €