Exclusivo apartamento en Playas del Duque - Puerto Banús | 3 Dormitorios + 2 Baños

Descubre esta excelente oportunidad para adquirir un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en la exclusiva urbanización Playas del Duque, una de las más codiciadas de Puerto Banús, Marbella. Con una superficie construida de 135 m² más 20 m² de terraza privada, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rentable en la Costa del Sol. Además, dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una atractiva opción para quienes buscan obtener rentabilidad a través del alquiler vacacional.

El apartamento se presenta en perfecto estado, con un diseño luminoso, funcional y contemporáneo. El salón-comedor con cocina americana totalmente equipada se abre a una amplia terraza orientada al sur, desde donde se disfrutan agradables vistas al mar y a los jardines comunitarios. Las habitaciones son amplias y cómodas, incluyendo una suite principal con baño privado. Además, cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de porcelánico y una plaza de garaje incluida en el precio.

Ubicada en primera línea de playa en el corazón de Puerto Banús, Playas del Duque es una de las urbanizaciones más prestigiosas y completas de la zona. Ofrece más de 30.000 m² de jardines tropicales, acceso directo a la playa, tres piscinas exteriores, servicio de seguridad 24 horas, gimnasio, spa y restaurante privado para residentes. Un oasis de tranquilidad con todos los servicios al alcance.

A tan solo unos pasos del Puerto Deportivo de Banús, tiendas de lujo, restaurantes internacionales, beach clubs, campos de golf y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida sofisticado en Marbella. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 40 minutos en coche.

Para los compradores interesados en maximizar el potencial de inversión de la propiedad, la licencia turística activa permite su explotación inmediata como alojamiento vacacional. Además, Banus Rentals, empresa especializada en la gestión de alquileres vacacionales de alto nivel en Marbella y Puerto Banús, puede proporcionar un estudio de rentabilidad detallado y personalizado basado en datos reales de ocupación, tarifas medias y demanda de la zona.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para disfrutar o generar ingresos desde el primer día en una de las urbanizaciones más exclusivas y valoradas de Puerto Banús.

GASTOS:

Comunidad : 927€/trimestre

Ibi & basura : 1.700€/año