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Málaga se posiciona en el cuarto puesto de las ciudades de España con más volumen de ventas registrando el mejor dato de venta de viviendas en 11 años con un total de 32.400 operaciones realizadas durante el 2018.
Según los datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las operaciones subieron un 5% en comparación al ejercicio anterior, siendo el sexto año consecutivo de subida en las transacciones realizadas y alcanzando el registro más alto de los últimos años con una media de 88 operaciones al día. Habría que remontarse al 2007 para encontrar una cifra superior en Málaga, considerado como el último año del boom inmobiliario y en cuál se vendieron 42.386 propiedades.
En cuanto a volumen de ventas se refiere, el mercado inmobiliario en Málaga se sitúa en el las primeras posiciones registrando un total de 32.438 operaciones. Esta lista la encabeza Madrid donde se registraron 75.845 propiedades vendidas en 2018. Por debajo de la capital madrileña, con 55.121 operaciones realizadas se encuentra Barcelona. En el tercer puesto, Alicante, es la siguiente ciudad posicionada por delante de Málaga. Hasta 39.587 transacciones se realizaron en con la costa alicantina.
En la provincia malagueña, las ventas siguen lideradas por las propiedades de segunda mano, suponiendo el 81,5% del total de las operaciones, siendo 26.413 las viviendas vendidas. El 18,5% restante lo completan las viviendas de obra nueva con 6.025 ventas, una tasa muy pequeña considerando que, principalmente en la capital y en la zona más occidental de la Costa del Sol, desde a comienzos de 2015 fue cuando se iniciaron la construcción de nuevas promociones con algunas de ellas todavía en fase de construcción o no comercializadas aún. Se entiende que tras un largo período de cotas bajas, este tipo de viviendas están en crecimiento con una subida de casi un 15% en 2017 y un 11% en 2018.
En lo referente a España, en 2018 la compraventa subió un 10,1% en comparación al curso anterior, con un registro de 515.051 operaciones realizadas, la mayor cifra en diez años.
Según recoge el jefe de estudios del portal Idealista, Fernando Encinar, la subida puede indicar que el país se acerca a la parte alta del ciclo, añadiendo que es posible que el número de compraventas se vea afectado en el próximo curso si el Banco Central Europeo (BCE) inicia el proceso de subidas lo que haga que el proceso de ralentización se acelere aún más.
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